IVE хамтлагийн ахлагч An Yujin Seoul-ийн Seocho дүүрэгт байрлах өндөр зэрэглэлийн THE H Bangbae орон сууцны цогцолборын ерөнхий борлуулалтын сугалаанд шалгарсан гэх мэдээлэл гарч, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл болон фэнүүдийн анхаарлыг татлаа.
THE H Bangbae-ийн сугалаанд шалгарсан гэх мэдээлэл гарчээ
Долдугаар сарын 10-нд үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын эх сурвалжуудын мэдээлснээр, An Yujin Bangbae 5-р бүсийн дахин төлөвлөлтийн хүрээнд баригдсан THE H Bangbae тансаг зэрэглэлийн орон сууцны ерөнхий борлуулалтын сугалаанд нэг байр авах эрхтэй болсон байна.
Тус цогцолборын оршин суугчид энэ есдүгээр сараас нүүж орох хуваарьтай аж.
Өрсөлдөөн өндөр байсан шалтгаан
Анхны сугалааны хуваарилалт ойролцоогоор 215 орон сууцыг хамарсан байна.
THE H Bangbae нь Korea-ийн үнийн дээд хязгаарын зохицуулалтад хамрагдсан хэрнээ худалдан авагч заавал өөрөө оршин суух шаардлагагүй төсөл учраас өрсөлдөөн маш өндөр байх төлөвтэй гэж салбарынхан өмнө нь таамаглаж байжээ.
Орон сууцны захиалгын оноо 70-аас дээш хүмүүс хамгийн хүчтэй өрсөлдөгчид гэж тооцогдож байсан ч Seoul-ийн Gangnam, Seocho, Songpa, Yongsan зэрэг хэт халсан бүсүүдэд тодорхой хувийг санамсаргүй сугалаагаар олгох зохицуулалт үйлчилдэг байна.
An Yujin санамсаргүй сугалааны хэсгээс байр авсан бололтой
Журмын дагуу 60 ам метрээс бага талбайтай орон сууцны 60 хувь, 60-85 ам метрийн орон сууцны 30 хувь, 85 ам метрээс дээш талбайтай орон сууцны 20 хувь нь сугалаагаар хуваарилагддаг аж.
An Yujin эдгээр санамсаргүй сонголтоор олгогдсон байрнуудын нэгийг авсан гэж мэдээлэгдэж байна.
Сугалаагаар олгогдох орон сууцны 75 хувийг эхлээд орон сууцгүй өрхүүдэд хуваарилдаг бол үлдсэн 25 хувьд эхний шатанд шалгараагүй хүмүүс болон нэг орон сууцтай өрхүүд өрсөлддөг байна.
Одоогоор An Yujin уг байранд өөрөө амьдрах эсэх нь батлагдаагүй байна.
Анхны үнэ хэд байсан бэ?
THE H Bangbae цогцолборын борлуулалт 2024 оны наймдугаар сард албан ёсоор эхэлсэн.
Тухайн үед орон сууцны анхны үнэ дараах байдлаар тогтоогдож байжээ.
- 59 ам метр хүртэлх байр — 1.7025 тэрбум вон хүртэл;
- 84 ам метрийн байр — 2.243 тэрбум вон хүртэл;
- 101 ам метрийн байр — 2.5 тэрбум вон хүртэл;
- 114 ам метрийн байр — 2.762 тэрбум вон хүртэл.
Эдгээр үнэ нь Seoul-ийн тансаг бүсийн шинэ орон сууцны хувьд анхаарал татахуйц байсан бөгөөд зах зээлийн үнэ хурдацтай өсөх хүлээлттэй байжээ.
84 ам метрийн байрны үнэ 4 тэрбум вон хүрч магадгүй
Korea-ийн албан ёсны үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний мэдээллээс харахад, 84 ам метрийн нэг байр өнгөрсөн дөрөвдүгээр сард ойролцоогоор 3.69295 тэрбум воноор арилжигдсан байна.
Энэ нь анхны борлуулалтын үнээсээ хоёр гаруй жилийн дотор 1.45 тэрбум воноос илүү өссөн гэсэн үг юм.
Одоогийн байдлаар 84 ам метрийн байрны зарын үнэ ойролцоогоор 4 тэрбум вон орчимд хүрсэн гэж мэдээлэгдэж байна. Хэрэв An Yujin ерөнхий борлуулалтаар 84 ам метрийн байр авсан бол бодитоор худалдаагүй ч зах зээлийн боломжит өсөлт нь 1.8 тэрбум вонд ойртож магадгүй гэж салбарынхан тооцоолжээ.
Lee Pil-mo ч тус төсөлтэй холбоотой байжээ
Жүжигчин Lee Pil-mo мөн THE H Bangbae дахин төлөвлөлтийн холбооны гишүүн гэж мэдээлэгдсэн байна.
Тэрээр холбооны гишүүдэд зориулсан penthouse байрны сугалаанд оролцсон ч шалгарч чадаагүй гэх мэдээлэл гарчээ.
Seoul-ийн чинээлэг бүс дэх тансаг цогцолбор
THE H Bangbae нь Seoul хотын Seocho дүүргийн Bangbae-dong, 946-8 дугаар байршилд баригдаж байна.
Цогцолбор нь газрын доорх дөрвөн давхраас газрын дээрх 33 давхар хүртэлх 29 орон сууцны барилгаас бүрдэх бөгөөд нийт 3064 өрхтэй байх аж.
Уг төсөл нь Hyundai Engineering & Construction-ийн дээд зэрэглэлийн орон сууцны брэнд болох THE H нэрийн дор хэрэгжиж байгаа юм.
Метро, сургууль, дээд зэрэглэлийн орчинтой
THE H Bangbae нь Seoul Subway-ийн 4 болон 7 дугаар шугамын Isu Station, мөн 2 дугаар шугамын Bangbae Station-тэй ойр байрлалтай.
Ойролцоо Bangbae Elementary School, Isu Middle School зэрэг сургуулиуд явган хүрэх зайд байдаг. Мөн Seomun Girls’ High School, Dongduk Girls’ High School, Sangmun High School, Seoul High School, Seocho High School зэрэг боловсролын байгууллагууд ойролцоо байрладаг байна.
Bangbae-dong нь олон жилийн турш Seoul-ийн хамгийн чинээлэг орон сууцны бүсүүдийн нэгт тооцогдож ирсэн. Тус дүүрэгт тансаг вилла, хувийн сууц, өндөр зэрэглэлийн орон сууцны цогцолборууд зэрэгцэн байрладаг.
An Yujin-ийн азтай сонголт том яриа болов
IVE-ийн An Yujin уг тансаг цогцолборын ерөнхий сугалаанд шалгарсан гэх мэдээлэл нь түүний нэрийг зөвхөн энтертайнмент салбараас гадна үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн ярианд ч орууллаа.
Одоогоор тэр өөрөө оршин суух эсэх, ямар хэмжээтэй байр авсан эсэх нь батлагдаагүй ч THE H Bangbae-ийн зах зээлийн үнэ огцом өсөж байгаа нь энэ мэдээллийг улам их анхаарал татах сэдэв болгож байна.
